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民法典物权编草案二审稿拟强化小区业主权利保障

新闻来源:长生卷洞网 | 发布时间:2019-10-10 09:59:03| 作者:匿名

草案二审稿明确,居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助;同时,在建筑区划内违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道等的行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门投诉,有关行政主管部门应当依法处理。

关注人大常委会#[民法典物权编草案二审稿拟强化小区业主权利保障业委会成立难、公共维修资金使用难、业主维权难等问题有望进一步解决]民法典物权编草案二审稿20日提交十三届全国人大常委会第十次会议审议。二审稿对保障小区业主权利相关内容作出细化,群众普遍反映的业委会成立难、公共维修资金使用难、业主维权难等问题有望进一步解决。

这些恐龙足迹化石距今已有1.5亿年,是世界首都圈内唯一的恐龙化石记录,也是北京地区首次发现恐龙存活过的痕迹。初步研究表明,留下这批恐龙足迹的恐龙可归属于蜥脚类、中小型蜥脚类、大型与小型兽脚类和小型鸟脚类。

莫莉的名字来源于它的制作材料——小花牡荆(英文:Molave)。该植物原产自菲律宾,因其制作的家具建材经久耐用、不易被虫腐蚀,而被大肆砍伐后,上个世纪一度濒临灭绝。这组雕塑用的就是当年砍伐丢弃的废料。至于为什么要做成长颈鹿?设计者詹姆斯说,长颈鹿是世界上最大的食草动物之一,希望通过用早已枯死的木头制作长颈鹿,让人们注意到植物与人类生存休戚相关。

中国人民大学法学院教授王轶表示,这一修订降低了业主对使用公共维修资金事项表决时形成决议的门槛,可以有效避免久拖不议、久议不决的现象,缓解公共维修资金使用难的问题。此外,草案二审稿还对农村集体产权相关制度、无居民海岛所有权、居住权制度、改善营商环境等内容作了进一步规定。(记者白阳、王子铭)

此次物权编草案二审稿的一大亮点,是完善了公共维修资金使用的表决程序。二审稿强调,使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。而一审稿中通过这一事项的表决要求为“双过四分之三”同意。同时,二审稿还规定紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用维修资金。

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——在畅通技术工人成长成才通道方面,主要包括完善技术工人评价工作、加大劳动和技能竞赛培养选拔技术工人工作力度、完善技术工人平等享受待遇政策、落实好技术工人休息休假权利等。

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